HIIN Conseil
Un œil d'expert sur votre bien — avant que ça ne s'aggrave.
Une fissure qui s'allonge, une auréole qui revient, des murs froids, une charpente qui inquiète. Avant d'accepter le devis d'un artisan à 15 000 €, un avis technique indépendant vous évite les mauvais choix.
Les cinq types d'intervention
Un diagnostic cadré, un rapport écrit, des coûts chiffrés.
La méthodologie INSPEKT® couvre les pathologies les plus fréquentes du bâti ancien et récent dans le Morbihan. Chaque diagnostic suit le même protocole : constat visuel, relevés, hypothèses, préconisations.
Humidité & remontées capillaires
Salpêtre, moisissures, auréoles, cloques. On identifie la source (capillarité, infiltration, condensation), on chiffre la solution.
Fissures & désordres structurels
Lecture des fissures (traversantes, microfissures, ligne brisée), analyse de l'évolution, préconisation de témoin ou d'intervention.
Thermique & ponts thermiques
Caméra thermique, détection des déperditions, analyse du DPE vs réalité, priorisation des postes d'isolation utiles.
Structure, charpente, toiture
Charpente attaquée (capricornes, mérule, termites), affaissements, tuiles cassées, étanchéités défaillantes.
Conseil avant travaux
Vous hésitez sur l'ampleur du chantier ? On pose un diagnostic en amont, on challenge les devis, on vous dit ce qui est vraiment nécessaire.
Méthodologie
INSPEKT® — un protocole, pas un avis comptoir.
Je l'ai construit sur 8 ans de visites et formalisé avec ma formation en pathologie des ouvrages. Chaque intervention suit la même trame — vous recevez un rapport comparable d'une visite à l'autre, lisible aussi par un artisan ou un notaire.
- 1
Entretien préalable
15 minutes au téléphone pour cadrer le désordre observé, l'historique du bien, les travaux déjà réalisés.
- 2
Visite sur site (1 à 3h)
Inspection méthodique, relevés, photos annotées, mesures (humidité, thermique, fissuromètre si besoin).
- 3
Analyse & hypothèses
Formulation des causes probables, hiérarchisation par criticité, identification des investigations complémentaires nécessaires.
- 4
Rapport écrit (sous 72h)
Document clair : constats, causes, préconisations par ordre de priorité, estimation de coûts, artisans à consulter.
- 5
Suivi optionnel
Relecture de devis, assistance à la réception de travaux, contre-visite. Sur devis complémentaire.
Demander un diagnostic
Décrivez ce que vous observez. Je vous rappelle.
Plus vous êtes précis, plus je peux cadrer l'intervention. N'hésitez pas à envoyer des photos en suivi si besoin.