Maison au calme - Quartier Trussac

SOUS OFFRE - EXCLUSIVITE - A vendre à VANNES dans le quartier de Trussac, le port et le centre ville à pied, une maison de plain pied de 75 m2 composée : D'une entrée desservant un salon séjour exposé sud avec cheminée, deux chambres, une cuisine, une salle d'eau avec WC ainsi qu'une arrière cuisine. En annexe, appentis, un grenier de 24m², un garage de 18 m² ainsi qu'une cave. Le tout sur un terrain de 390 m². Cette maison est équipée d'une chaudière gaz de ville de 2012. Possibilité de surélévation ou agrandissement. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1210.00 et 1690.00 €.